自6月11日开始，南阳市第34批申请购房补贴的居民陆续收到购买市中心城区首套新建普通商品住房补贴。此前，随着最后一期公示到期，南阳市购房补贴申请、受理、审核、公示工作已全部结束。

一年多来，南阳市不动产登记服务中心共受理购房补贴申请6868户，通过市人社局、市教育局、市不动产中心联合审核6866户，发放购房补贴款8347万元。通过发放购房补贴，为群众购房提供了“真金白银”的支持，也促进了房地产开发企业销售，为全市房地产市场平稳健康发展提供了坚强的支撑。

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惠民政策精准高效实施

2022年4月，市委、市政府决定实施购房补贴政策。根据《南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》规定，对符合条件的大中专以上学历人才及来宛新市民购买首套新建普通商品住房给予购房补贴，发放标准按照全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、大中专生（含技工院校）1万元执行；因工作或上学等各种原因来宛的新市民补助1万元。

这是南阳市坚持深化改革出台的一项重大惠民政策，事关群众切身利益，市不动产登记服务中心党组高度重视，第一时间召开专题会议，迅速贯彻落实，推动各项工作扎实高效开展。他们联合市财政、教育和人社等部门制定出台南阳市中心城区支持合理住房需求货币化补偿《实施细则》和《操作规范》，对补贴发放范围、办理期限、补贴标准和申请程序等进行明确，通过建立部门联席会议机制，对购房补贴政策实施中群众关注关切的3大类31条热点问题逐一研究、明确细化，推动政策精准落地。

在申请购房补贴用户进入高峰期时，市不动产登记服务中心投入工作人员15人，用于办理补贴的办公设备达到17套。补贴工作办公室的全体工作人员加班加点，恪尽职守，还开通咨询热线和网络留言，通过中心热线电话和微信、微博等多种形式，为群众答疑解惑，一次性告知申领补贴手续，让群众“最多跑一次”，提高服务效能。

在坚持优化营商环境的同时，市不动产登记服务中心还进一步延伸特色服务，推出新建商品房项目预约上门批量办理、“春节不打烊”、延时服务等创新举措，在今年各次市房产展示交易会上，开设购房补贴政策咨询“专柜”，通过多层次、多形式、多渠道办理服务，打通了购房补贴政策落地“最后一公里”，提升了群众满意度获得感。截至5月31日，补贴办上门集中服务2次，集中为30家房企讲解政策1次，延时服务1400余人次，延伸服务400人次，房展会期间现场政策咨询服务近万人次。

“真金白银”发挥多重效应

自购房补贴政策实施以来，带动房地产开发企业销售面积81.45万平方米，销售金额约75.40亿元，实现税收约2.8亿元，有力地促进了南阳市房地产市场平稳健康发展。

政府“真金白银”拉动了房产销售。今年1至4月，市中心城区经不动产登记部门合同备案商品房住宅成交124.7万平方米、10960套，同比分别增长40.6%、47.27%，共受理申请购房补贴面积75.26万平方米、6414套，分别占1至4月成交面积和套数的60.35%、58.52%，占政策实施以来全年总量的93.42%，仅3月16日一天就受理212户，近4个月的网签数占补贴总量的50.62%，释放了消费潜力，有力地推动了一季度房产销售“开门红”。

良好的政策促进了人才落户。在6866份补贴申请中，新市民5461位、人才1405位，其中博士23位、硕士研究生270位、本科生848位，大中专生264位。通过真金白银的购房补贴，有力解决了高学历人才住房之忧，吸引了高端人才落户南阳，为中心城区快起“高峰”引才汇智。

良好的市场态势也有效提振了市场信心。2022年底以来，在国家、省、市金融支持房地产行业平稳健康发展利好政策叠加影响下，购房补贴政策红利持续释放，激发了南阳房地产市场活力。

市不动产登记服务中心副主任刘武表示，中心还将坚持运用极限思维，培养一支优秀的不动产中心服务队伍，打造一个叫得响的不动产中心购房补贴服务品牌，为建设现代化省域副中心城市作出更大贡献。（全媒体记者 马聆道 通讯员 王兆强）

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