近日，北京银行作为网下投资人参与认购“华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”(简称“华夏基金华润有巢REIT”)，认购金额3.5亿元。该笔业务是首单市场化机构运营的保障性租赁住房REITs，也是北京银行深圳分行继参与“红土深圳人才安居REIT”认购后，再一次投资保障性租赁住房公募REITs。

该笔REITs底层资产是由有巢住房租赁(深圳)有限公司开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，是上海松江区“001号”“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目。在上海市政府大力支持下，作为保租房REITs的新成员，“华夏基金华润有巢REIT”的推出将有利于进一步完善保障性租赁住房投融资机制，深化保障性租赁住房市场化进程，助力金融供给侧结构性改革，加快基础设施REITs市场建设步伐。

北京银行参与此次REITs项目投资，是落实党中央、国务院关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度决策的重要部署，是以金融助力新市民、青年人等群体解决住房困难问题的有效措施，也是进一步盘活资产、激活REITs产品市场功能的重要举措。(王方琪)

关键词： 北京银行 保障性租赁住房REITs项目 投融资机制 证券投资基金