利用贷款的方式来支付房款是如今很常见的买房生活方式，对于很多人来说，要一次性的付清房款还是不太容易。那么房贷利息抵税的比例是多少呢？接下来就让我们一起来看看吧。

一、房贷利息抵税的比例

(相关资料图)

无论你是单身还是未婚，只要国内企业在中国有商业开发银行或公积金住房贷款，只要你的贷款公司实行第一套住房的市场利率，你可以扣除税前每月1000美元，最多20年。

各专项附加扣除标准:子女教育1000元/月，继续教育300元/月或400元/月，住房贷款利息1000元/月，住房租金1500元/月或1100元/月或800元/月，赡养老人2000元/月；大病医疗按事实扣除。每个纳税年度，超过1.5万元的自费医疗费用部分，在8万元/年限额内，据实扣除。

例如杭州市已婚育有子女、需要赡养年迈父母的白领，不论患重病的特殊情况，最多可以同时扣除四项，即子女的教育、继续教育、赡养老人、房租或抵押利息。理论上，每月最高扣除额为1,0002（儿童教育） + 400（持续进修） + 1,500（租金） + 2,000（照顾长者） = 5,900元。

二、房贷的利息税后需要扣多少钱？

举个简单例子：在合肥作为一个月薪1万元，房贷100万元，期限20年，按照自己设计基准数据进行市场利率风险分析方法计算，月供和利息收入水平分别为6544元、2378元。

此前：个人所得税=[10000-1837元（社会保险和住房公积金）-3500元（扣除）]*20％（适用税率）-555元（速算扣除）=377.6元；

税后:一税=[10000元-1837元(五险一金)-5000元(抵扣)] * 10%(适用不同税率)-105元(速扣)= 211.3元；

抵押企业贷款公司利息费用扣除进行税后: 纳税 = [10000元-1837元（五保一金）-5000元（扣除）-2378元（抵押银行贷款业务利息）] * 3％（适用不同税率）= 23.55元；

也就是说，扣除房贷利息(当然有全额抵扣的可能)后，月薪1万元的购房者几乎不用缴税。

关键词： 房贷利息抵税