Rightmove 表示，伦敦以外新租户的平均租金现在为每个日历月 1,231 英镑，创下新纪录，该数字目前比 2019 年高出 33%，增幅超过 300 英镑923 英镑起。

相比之下，2015 年至 2019 年的四年间，伦敦以外新租户的平均租金要价仅上涨了 71 英镑(8%)，这突显出随着租户需求的增加和可用房产数量的增加，新租户的租金要价迅速增加自大流行以来，租金一直受到挤压。

尽管新租户的年度租金上涨速度继续小幅放缓，但仍接近两位数水平。

(资料图片)

伦敦的情况也类似，伦敦的平均租金要价达到2,567英镑的新纪录，尽管租金增长速度略有放缓，但连续第七个季度保持两位数。伦敦租金目前比 2019 年此时高出 28%(+559 pcm)。

尽管价格迅速上涨，出租房屋仍在继续快速出租，许多房东仍然遇到想要查看和出租房产的潜在租户排起长队。

目前寻找出租房屋的平均时间为 17 天，这是自 2022 年 11 月以来最快的。

租户需求继续超过去年的狂热水平，目前比 2022 年此时高出 3%，比 2019 年 6 月高出 42%。

与去年相比，供需差距略有缩小，与 2022 年 6 月相比，可供出租的房产增加了 7%，但这一数字仍比 2019 年低 42%。

与此同时，业主目前也面临着来自多方面的挑战。Rightmove 最近的一项研究显示，政府对该行业的看法(47%)、不断增加的税收(41%)和不断提高的合规要求(33%)是房东最关心的问题。25% 的人还担心买房出租抵押贷款成本上升。

这导致一些房东出售房屋。目前在售的房产中有 16% 之前曾在租赁市场上出售，这一数字高于 2019 年 1 月的 13%。数据表明，在 EPC 要求拟议变更之前，业主特别担心其 EPC 评级较低的房产来自政府。

拥有 EPC 评级较低房产的房东中有 33% 计划出售这些房产，而不是提高其 EPC 评级，而去年计划出售的这一比例为 20%。

然而，尽管面临这些挑战，房东仍然重视在自己的房屋中拥有一个好租户，并决心长期保留好租户。

57% 的房东表示，租客平均选择在其房产中停留超过 24 个月，只有 8% 的房东表示他们停留一年或更短时间。

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