今日看点：

(资料图)

·苏州：公积金新政可提取余额用作首付款 不影响后续贷款额

`重庆地产：拟发行20亿元中票 用于偿还公司存量债务融资工具

`天津生态城投：5亿元短债完成发行 利率5.10%

`招商蛇口：摇号摘得北京亦庄新城1宗宅地 成交价约33亿元

`中海：28.3亿元竞得北京石景山1宗涉宅地 地块累计配建约3000平米

`宋都服务高管变动

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【政策·市场】

苏州：近日消息，苏州住房公积金再出新政，住房公积金余额可提取用作首付款，且不影响后续公积金贷款额度。该新政适用于苏州大市范围内（不包括工业园区），即苏州姑苏区、高新区、相城区、吴中区、吴江区、昆山市、常熟市、张家港市、太仓市。另外，5月5日，苏州大市范围内住房公积金贷款政策有所调整。苏州市住房公积金管理中心热线工作人员表示，员工公积金缴存在苏州大市范围内的（不包括工业园区），目前首次住房公积金贷款按不超过账户余额的15倍（原为10倍）计算，但贷款额度上限不变，即个人60万元，双职工缴存家庭90万元。而第二次办理住房公积金贷款按公积金余额的10倍（原为6倍）计算，贷款限额不变，即个人最高30万元，家庭最高50万元。

【企业】

【1】重庆地产：6月2日，全国银行间市场交易商协会公开了重庆市地产集团有限公司2023年度第一期中期票据注册文件。本期债券注册金额20亿元，拟发行金额20亿元，期限5年，募集资金全部用于偿还公司存量债务融资工具。债券的牵头主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为中信银行股份有限公司。截至募集说明书签署日，除本期中期票据的注册发行以外，发行人待偿还直接债务融资余额为22.61亿元，其中集团本部中期票据余额20.00亿元，子公司ABN余额2.61亿元。

【2】天津生态城投：6月2日，天津生态城投资开发有限公司发布了“23生态城投CP001”发行情况公告。“23生态城投CP001”代码为042380305，发行金额5亿元，期限366日，发行利率5.10%，兑付日为2024年6月1日。债券合规及有效申购均为8家，申购金额7.6亿元；最高申购价位5.10，最低申购价位4.90。债券的主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为中国建设银行股份有限公司。

【土地】

【1】招商蛇口：近日，北京出让4宗涉宅地。招商蛇口通过摇号竞得经开区亦庄新城0032地块，成交价33.005亿元，楼面价约38000元/㎡，溢价率15%。据悉，该地块位于台湖板块，共吸引了中海、首开、建发、城建、建工、绿城、保利、招商蛇口、华润、万科等10家房企独立报名。地块起拍价28.7亿元，销售指导价58000元/㎡，土地面积43400㎡，用地性质为二类居住用地，建筑控制规模不超过86800㎡，地块容积率2.0，控高45米。

【2】中海：近日，北京出让4宗涉宅地。其中中海以底价28.3亿元竞得石景山衙门口713地块，住宅楼面价约5.13万元/㎡。据悉，该地块为石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目，土地面积约2.62万㎡，建筑规模约7.87万㎡，用地性质为F1住宅混合公建用地，控高60米，容积率约为3.0。根据出让条件，竞得人需建设地上建筑规模约350㎡社区管理服务用房一处、地上建筑规模约1000㎡托老所和老年活动站一处、地上建筑规模约200㎡社区助残服务中心一处，以及地上建筑规模约1450㎡社区文化设施一处，累计配建面积约3000㎡。

【物业】

【1】宋都服务：宋都服务发布公告称，朱瑾因已达退休年龄，已辞任执行董事兼公司首席执行官，并不再担任公司授权代表，自2023年6月2日起生效。于朱瑾辞任后，董事会宣布，朱轶桦已获委任为首席执行官，自2023年6月2日起生效。此外，朱从越已获委任为执行董事及授权代表，自2023年6月2日起生效。

【2】合景悠活：合景悠活发布公告，由于集团内部工作安排调整及进一步优化职责分配，孔健楠已卸任公司行政总裁，自2023年6月2日起生效，惟留任执行董事职务。董事会谨此进一步宣布，王建辉获委任公司首席执行官全面负责集团管理工作，自2023年6月2日起生效。

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