近期，白沙片区改造项目安置房一期竣工备受关注。近年来，泉州台商投资区着力推进高品质安置小区建设，致力于把安置房项目打造成惠民利民的民生工程、民心工程，提升回迁群众的幸福感和获得感，为建设宜居宜业新区贡献力量。

台商区白沙安置房 项目一期竣工

在中国共产党成立100周年之际，6月28日，台商区举行部分重点项目开竣工仪式，其中白沙片区安置房项目一期竣工，小区内35栋安置房已基本建成完工，内外墙装修、绿化种植、运动器材等陆续完成。

白沙片区旧城改造项目目前已规划建设四期安置房工程，其中，白沙安置房项目一期总投资40亿元，总用地面积20万平方米，地上总建筑面积72万平方米，包括安置住宅、商业街区、幼儿园、居家养老服务用房、社区医疗服务中心等多种业态，可满足居民的日常生活、游憩、休闲、购物等需求。

白沙安置房项目一期规划采用“一轴、二心、六组团”的构架，使每栋住宅都享有丰富的内部组团景观。楼栋的朝向与排列充分结合气候、景观、风环境、道路朝向及居民的生活习惯，因地制宜，将闽南传统民居文化融入设计元素中。

小区内部交通采用人车分流模式，机动车坡道环绕周边道路设置。结合人行主入口设置社区会所，可满足居民举行集体活动、婚庆宴会等需求。于西北角及东南角各设置1个农贸市场。幼儿园设置在小区中部，规划合理的接送流线。沿东西两侧市政道路设置2-3层的风情商业街，住宅层数从26-32层变化有致，共同形成柔和丰富的城市天际线，打造白沙片区安置房的标杆与示范区。项目的顺利建成将进一步提升台商区群众的生活品质，为台商区打造宜居宜业新城再添浓墨重彩的一笔。

作为全市目前在建的最大安置小区，白沙安置房项目自建设以来就备受关注，目前，项目一期已竣工，其余三期也在有序推进。在白沙安置房项目二期的施工现场，位于第三、四、七地块的22栋住宅楼已经拔地而起，大部分实现主体封顶。数百名工人们正在进行室内二次结构施工和其余住宅楼的主体结构施工。

白沙安置房项目二期总投资约28亿元，总建筑面积96万平方米，共分五个地块进行建设。其余两地块正在进行桩基施工。进入夏季，施工方结合“安全生产月”，采取全员接种新冠疫苗，设置休息凉亭，避开高温施工等方式，确保户外作业人员的身体健康。目前已经有16栋楼主体结构封顶，另外6栋楼正在进行主体结构施工，五、六地块正在进行桩基施工，共有16栋楼。预计今年年底三、四、七地块全部主体封顶，明年年底达到竣工交付条件。

此外，白沙安置房项目三期也已经开始建设，目前正在进行局部的桩基施工，及场地清表、临水临电等施工准备，即将进入全面建设阶段。安置房四期的方案设计已经完成。

群众幸福回迁住进高品质安置房

除了白沙片区旧城改造项目安置房建设，区城建公司也承担了台商区大部分安置房建设，目前已竣工安置小区共9个，建筑面积合计100万平方米，提供住宅7000多套，已有不少群众回迁安置，去年又集中规划启动建设9个安置小区，总建筑面积约100万平方米。今年以来，玉龙花苑安置小区二期项目、溪庄安置小区二期项目、下宫安置小区项目、秀涂安置小区一期项目等相继开工，总建筑面积58万多平方米。

玉龙花苑一期项目是位于东园镇玉坂村的一个安置小区，远远望去，楼顶是闽南特色的红色屋顶，楼房外立面蓝黄交错，石材与玻璃混搭，弧形阳台，建筑外观显出几分精致，散发着一股浓浓的“园林风”。走进小区，宽阔的绿化带在眼前展开。小区内大小树木参差有致，绿草如茵，鲜花绽放，其间点缀着铁艺长椅、亭子、休闲廊，有不少群众在晨练。

正在健身的王金寿，是东园镇玉坂村村民，因为杏秀路拓改项目的征迁，搬进这个小区已经近两年了，说起如今的安居生活，他满心欢喜，热情相邀记者到他家做客。王金寿现在的住宅200多平方米，是两套套房打通而成。通风透气、视野开阔，一家三代住在一起，其乐融融。对比之前的居住环境，老王跟记者坦言，简直天壤之别。

“做梦都没想到政府给我们建这么好的安置房，各种设施、居住环境各方面都很好。空气好、采光好，没蚊虫，住起来清幽。现在叫我回去住以前的老房子，我都住不习惯了。”王金寿笑着说。很多像王金寿这样的群众，住进高品质安置小区，过上了幸福安居生活。

据介绍，台商区挂牌成立以来，坚持“为民建城”的理念，着力建设现代化安置小区，兑现着“安置”到“安居”的承诺，最大限度让利于民，提升回迁群众的获得感幸福感。台商区党工委、管委会一开始就提出“把最好地块留给安置群众”，在安置小区选址过程就充分考虑周边交通出行、片区未来规划等因素，多数选址在全区主次干道交会处。

高品质的小区才有高品质的生活。除了“园林风”的高颜值，全区安置房建设均采用低容积率、低密度、高绿化率、高退让、大栋距规划设计，设定容积率不大于3.0、绿地率不小于30%等指标。每单元户型尽量考虑南北通透、明厨明卫、动静分离，户型布局从单身公寓到大四房满足各类家庭需求。

各安置小区均配备幼儿园、社区活动中心、卫生所、户内外活动场所、社区服务管理用房、地下车库等设施，完善的公共服务配套，让回迁居民不出小区即可满足就学、生活、购物等日常生活需求，生活更加便利，也让安置房更加保值增值。

高品质安置房助力新区开发建设

在建设安置小区的过程中，泉州台商投资区积极发挥国企党建、人才、制度、纪律、管理、综合实力等方面的优势，为安置房建设项目提供坚强有力的政治保证和组织保证，打造高品质的安居工程。

泉州台商投资区白沙片区旧城改造项目是中建方程公司为积极推动中建集团落实国家区域协调发展战略和“一带一路”倡议而重点投资打造的项目，是福建省体量最大的民生改造项目，是泉州台商投资区城市品质提升的一项重大民生工程。

中建方程联合各参建单位积极参与台商投资区白沙片区棚户区改造项目，将绿色建筑、智慧城市等先进理念融入规划设计、施工建造等环节，将以建设高品质城市空间为目标，结合自然山水环境，运用海绵城市、城市双修等理念，塑造滨海地段、绿色生态，城市主要门户节点等区域的现代化城市空间形象。

而区属国有企业——区城建公司致力于打响“一流城市综合开发和运营服务商”国企品牌，高位对接各大建筑专业设计院所和建筑施工单位，开展安置房项目设计竞赛，不断优化设计方案，全力保证安置小区建筑品质。全区多个安置小区获评泉州市建筑施工安全生产标准化优良工程和泉州市安全文明示范工地等荣誉称号。

区城建公司推动党建工作与项目建设深度融合，坚持党建工作上一线、党建堡垒筑前线，在各安置小区项目中开展党建工作，将党的领导、党的纪律融入项目中，高标准、严要求推动项目进度、质量、安全、成本等良序发展。

“把每个安置小区都打造成一个样板、树立起一座丰碑。”区城建公司有关负责人介绍说，回迁安置的正面反响带来连锁效应，在推进新区产城融合发展中也发挥着重要作用。高品质安置小区让回迁群众对未来美好生活充满憧憬，增强了他们的选房积极性，群众幸福回迁效应树立良好典范推动了全区征迁工作，涉迁群众主动配合，不断刷新安征迁工作的“台商速度”。

当前，泉州台商投资区正处于大开发大建设的关键时期，安置房建设如雨后春笋般拔地而起，通过高品质安置房对征迁群众的集中安置，实现土地的集约化利用，为基础设施建设和产业发展壮大创造了空间，助力加快新区成片开发，让更多的好项目、大项目落户台商区，为台商区“打造两岸融合主阵地、建设泉州城市副中心”注入活力。

关键词： 安征迁 台商速度 新区开发 旧城改造