被撬开的房门

中介拿走物品后的房间

近几日，小苗心里一直不舒坦。他告诉记者，就在五一放假前夕，因他不同意向房屋中介交纳燃气保证金，中介工作人员在他外出的情况下，强行进入了他的房间并扣押了他的私人物品。现在小苗觉得房屋住着没安全感想退租，中介表示需先付违约金。

未交保证金，他的私人物品被扣押

5月6日上午，小苗告诉记者，他在去年11月4日与河南省润源房地产经纪有限公司签订协议，在郑州市盛和街8号院16号楼租住了一间隔断屋，租期一年。在交付押金和房租后，小苗便搬了进去。今年4月13日，房屋出现了燃气欠费的情况。“整套房屋被租给了6户租客，于是大家把欠的80多元燃气费给平摊了。”小苗说，“可事后，中介让每户再交300元燃气保证金，我没同意。”

小苗告诉记者，之前双方签订的合同并未提到燃气保证金，他认为这个燃气保证金交得不合理就一直没交。直到4月27日，他当天晚上7点多回家时发现房间门锁被撬开，打开房门后，屋内凌乱，很多物品都不见了。“我当时以为是进了贼，于是赶紧报了警，民警赶到了解情况后表示应该是房屋中介所为，就先联系了中介，他们当时承认拿了我的东西并表示会退还给我。”小苗说。

随后几天，小苗和该中介一直沟通退还物品的事，他说中介一再表示退还前先让自己同意交燃气保证金。最终，并未答应对方条件的小苗收到了返还物品，但在清点时他发现少了一万元现金，于是他再次报警。在经历了这些事以后，小苗感觉在此居住已经没有安全感便提出了退租的要求，希望对方退还押金和剩余房租。

中介：没扣押租客物品，只是拿了几件

5月6日中午，记者联系了河南省润源房地产经纪有限公司王经理，他在接受采访时说，让租客交燃气保证金是因为担心再次出现燃气欠费的情况，一旦欠费停气，会影响到其他租客正常生活。“苗先生当时拒交后，我们让他向其他租客承诺只要以后及时交纳燃气费就行，但他也不承诺。”王经理说。

“我们进入他的房间是事先通知他的，当时并没有扣押他的物品，只是拿了几件，对于他说丢失一万元现金的事，我们不清楚。”王经理说，“如果他想退租，那就按照合同来，他需要先支付1000元的违约金，我们再退给他费用。”

律师：中介擅自进入屋内扣留物品，于法无据

郑东新区公安分局祭城派出所一名警官说，对于小苗称丢失一万元现金的情况，当事人提供不了证据证明被拿走的物品里有现金，暂时没法立案。

记者就此事咨询了金博大律师事务所的一名律师。他表示，燃气保证金并没有约定在双方订立的合同当中，如果双方协商未果，租客可以不向中介公司交纳。另外，如果是租客委托中介帮忙修理屋内设施，而租客没有给付修理费，中介是有权将物品扣留的。但如果是基于拖欠房租等其他原因进入屋内扣押租客物品的，于法无据。目前，小苗正准备聘请律师起诉河南省润源房地产经纪有限公司。(记者李尧文图)

关键词： 房客 保证金 中介 扣押