近日，据新密市的刘女士反映，2017年4月份在绿地集团绿地城看中一套房子，当时就要求交30%首付款，总共50多万元。但是交完首付款置业顾问却说现在签不了商品房买卖合同，因为还

近日，据新密市的刘女士反映，2017年4月份在绿地集团绿地城看中一套房子，当时就要求交30%首付款，总共50多万元。但是交完首付款置业顾问却说现在签不了商品房买卖合同，因为还有预售证没有办下来。而直到现在两年过去了还是没能签下合同，就连首付款也不退。

刘女士说：2017年4月份在绿地集团绿地城看中一套房子，当时置业顾问就要交30%首付款，总共是50多万元。刘女士表示交完首付款就该签正规商品房买卖合同了吧，而置业顾问却说：现在还签不了商品房买卖合同，因为还有预售证没有办下来。

该置业顾问表示估计到2017年8月份就能签正规合同了，但是等到8月份的时候却又向后推到了十月份，就这样一直推到了现在。刘女士心急买房便想要退还首付款，结果不仅合同签不了钱也不退了。

为了解情况，特派员来到郑州市绿地城售楼处，售楼部的工作人员却表示：一直都能签合同啊。刘女士说：你们现在又能签了?时隔两年了能签了?

该工作人员说：确实是刚买的那几天不能签，其实可以签合同的。刘女士说：那为什么当时买房的时候置业顾问给我说不能签?还说当时是因为预售证没有办下来。

特派员问：刘女士2017年4月份买房的时候是不是预售证还没办下来?该工作人员表示：不是，我们是有预售证的。随后便让一个员工拿来了证件公示。

但是特派员发现房屋预售证上面显示的领证日期却是2017年11月9号。这表示刘女士买房的时候绿地城售楼部确实是没有预售证的。

该工作人员又说：刘女士那一批可能是提前预售了。但是房管局也已经对绿地城售楼部做出惩罚了。

刘女士表示：你们不仅无证售房，连我想要退钱也一直拖着不退，我现在就想退回首付款。该工作人员说：你相关资料都提交了吗?刘女士说：我12月份就已经把资料交给你们了。该工作人员又说：刚才已经查过了，刘女士的退款流程还正在办。

刘女士表示：交钱的时候一分钟就签合同了，现在想要退回我自己的钱却一拖再拖?这都已经过去几个月了。该工作人员表示：我向上面请示一下吧，尽量在下周五之前退还首付款。

之后特派员又来到郑州市房管局询问相关情况，房管局工作人员表示：针对绿地城的问题，在发现之后郑州市城市管理综合执法部门，已经对这种无证售房情况进行了处罚，同时房管部门也约谈相关负责人，并责令停止和整改违规销售行为。

关键词： 郑州 绿地城 无证售房