近日，郑州市豫奉迎宾苑楼盘的购房者向记者反映，该楼盘没有预售证就开始出售，之后又将出售给购房者的楼盘户型规划全部作废。购房者所签协议与现有房源面积全都不符，有的购房者协议上面积比现有房源大或者小，甚至还有的购房者购房协议上的房子户型都没有了。

郑州市豫奉迎宾苑楼盘购房者说：这个楼盘就是违规销售，就连卖房所需的相关证件都不齐，有的购房者当时买的是78平方的户型，但是现在78平方的户型没有了，该楼盘就让购房者换买一百多平方的户型，差价按照12000元每平方来补。

有的购房者当时签的协议买的是137.8平方的户型，但是现在换成了113.4平方的户型，而这其中的差价又按照当时买房的原价8000元每平方来退。

甚至有购房者当时买的是规划中的14层三号楼，但是现在三号楼没有了，改建成了单层的物业楼。

购房者表示：现在就是怀疑该楼盘之前的卖房规划是凭空造想的，然后现在该楼盘规划证办下来之后，挂了个牌子"规划变更此模型作废"，之前的规划户型就全部作废了。

为了解情况，记者来到该楼盘售楼部，据购房者说，该楼盘开发商杨经理就在办公室里，但是记者和购房者敲了很长时间门，都没有人开门或出面回应。

随后该楼盘开发商的一位工作人员出面表示：因为之前楼盘的采光和车库车位配比问题，所以每位购房者所购买的房子规划都有一些调整。

购房者表示，还是希望按照原来签订协议购房。这时一位开发商负责人来到现场，并说：之前的协议是有问题的，当时签订的协议和现在的楼盘房源根本对不上，面积也对不上，不能按照之前的协议继续卖房。

记者说：作为开发商不是不应该尽力减少购房者的损失呢?该负责人说：购房者损失什么了呢?

最后记者把问题反映到郑州市房管局，房管局工作人员表示：没有预售证是肯定不允许卖房的，这属于违规预售，我们会依据相关规定，该怎么查处就怎么查处。(根据河南广播电视台综合整理)

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