近日，据高女士反映，经朋友介绍通过郑州爱美家房产营销策划公司，在郑州立祥置业瑞穗苑小区买了套内部安置房，但是交完全款后却迟迟交不了房，因为高女士不符合购房条件，这时高女士才发现说好的安置房竟变成了经济适用房。

高女士说，在2018年元月份经朋友介绍通过郑州爱美家房产营销策划公司，在郑州立祥置业瑞穗苑买了套安置房，交了全款之后，本来说好的5月份交房，结果从5月底一直等到年底却迟迟等不到交房。

到2018年11月份高女士便想退款，但是填写退房申请的时候发现，本来说好的安置房竟变成了经济适用房，而高女士却是不符合经济适用房的购买条件。

那么高女士买的到底是安置房还是经济适用房呢?特派员来到郑州立祥置业公司，工作人员说：因为这是经济适用房，划得是政府用地，购买的话需要有相关证件，而高女士没有相关证件。

特派员问：既然高女士不符合购买条件，那当时为什么还要收高女士的房款呢?工作人员说：我也不清楚，当时不知道是谁操作的这个事，高女士就是不符合条件，为啥我也不知道，你去问领导吧。

随后特派员联系了郑州立祥置业负责人，负责人说：开发商说的是内部员工团购的安置房，而安置房是没有限购条件的。特派员问：那为什么没有交房啊?不是说好5月份交房的吗?负责人说：没有交房是开发商的原因，开发商的房子被别人查封了，所以才交不了房，你有问题去找开发商吧。

特派员又联系了开发商负责人，特派员问：卖给高女士的到底是安置房还是经济适用房?该负责人说：我这是经济适用房啊。特派员问：高女士符合经济适用房条件吗?该负责人说：你去问她好不好?随后便挂断了电话。

就在特派员和高女士准备离开郑州立祥置业公司时，在公司附近遇见和高女士情况一样的另外一位消费者，该消费者说：也是通过中介买的房子，当时中介承诺的是商品房，但是我们不仅交了全款，还交了中介费，20万的中介费，60万的全款。

结果钱也交了，房子也没给。退款原因也是不符合经济适用房购买条件，但是之前并不知道他是卖经济适用房的。

特派员又来到郑州市瑞穗苑小区，而小区物业工作人员表示：小区内全都是经济适用房，并没有安置房，因为小区根本就没有设计安置房。

特派员又来到为高女士办理业务的中介，郑州爱美家房产营销策划有限公司，特派员问：高女士通过这里的员工霍贵宾买了一套内部安置房，我们想了解一下具体的情况。爱美家工作人员说：这个我不知道，我也是刚来的。

随后为高女士办理业务的中介人员打来电话，中介人员表示：跟开发商约好了，我现在就去开发商那。特派员又和高女士来到郑州立祥置业公司，结果等了40分钟后依然不见中介的身影，就连开发商也没有露面。

之后房产中介人员来到现场，并对高女士说：你让他们(特派员)走吧，要不然我没法说话。中介人员又电话联系高女士要求单独协商，并对高女士承诺：周五之前把中介费和房款全部退回。

最后特派员又将情况反映到郑州市保障性住房办公室，办公室工作人员表示：瑞穗苑小区是一个经济适用房项目，到目前为止还没有拆迁安置房，但是中介和开发商实际上是没有权利去卖经济适用房的，中介和开发商这种行为已经是涉嫌违规了。

之后经过核实，如果确实是这个企业私自违规销售经济适用房，我们会按照经济适用房管理办法对它作出相应处罚。同时我们也会把情况反映到房管监察队。(根据河南广播电视台综合整理)

关键词： 郑州爱美家房产营销公司 违规