2021年6月16日，联合评级国际有限公司(以下简称“联合国际”)在香港宣布，授予汇景控股有限公司(股票代码9968.HK)(以下简称“汇景控股”)“B+”的国际长期发行人评级，评级展望正面。此发行人评级反映了汇景控股合约销售的增长往绩，逐步实现地域多元化的土地储备，以及高于平均水平的盈利能力。

展望正面反映了联合国际对汇景控股的预期，即公司在适度扩大经营规模和实现土地储备多元化的同时，将维持其合约销售的增长和交付已计划的项目，此外，预期汇景控股参与城市更新项目将有助于公司扩大其土地储备，在中期维持其合约销售的增长和利润率。

2020年以来，疫情影响、调控加码、融资收紧等不利因素给行业带来严峻挑战，汇景控股审时度势，制定了 “一主一核两翼”的发展新格局，逆势而上、突破重围、业绩再创新高，实现2020年全年合约销售约人民币77.1亿元，同比增长约75.5%，净利润同比增长19.4%，净利润率为14.4%，年度业绩显著提升。

把脉国家发展新动向，抢占湾区价值新高地

十七载光阴淬炼，汇景控股始终以战略性、全局性、前瞻性的眼光，把脉国家发展新动向，形成了“以地产开发为主业、城市更新为核心，文旅康养和科创产业为双翼协同发展的业务格局”，坚持“深耕东莞，立足大湾区，重点发展华东及华中等高增值城市”的布局战略。

同时，乘大湾区发展之势，把握存量时代的蓝海机遇，积极推动湾区城市更新发展新格局，通过城市更新赋予城市新的活力，与时代共前进，伴城市共生长。目前，汇景城市更新集团已在东莞水乡片区、滨海片区、松山湖片区、东部片区、临深片区等高增值区域全面布局城市更新项目，正在启动3个城市更新项目的正式程序与相关政府机关对收购有关土地进行正式讨论，7个项目获得前期服务商，9个城市更新项目正在推进前期服务商资格获取或推进土地收购进展，项目数量位居东莞市企业前列，优质土储丰富，增值潜力凸显。

八年行业沉淀，享有“城市更新专家”的美誉

汇景控股于2013年开展城市更新业务，随着城市更新业务快速发展，于2020年正式成立汇景城市更新集团。八年行业经验沉淀，精钻业务技能，铸就优秀团队，汇景控股在东莞行业内享有“城市更新专家”的美誉，为城市谱写新篇章。

汇景城市更新集团拥有超100人的专业团队，团队成员具有丰富的地产从业经验、政府和咨询公司工作背景，形成测绘、开发、拆迁等专业技术服务团队，并设立了投资拓展、规划设计、测算、法务、融资等专业技术部门，打造了从一级土地整备、二级开发建设再到三级运营管理的房地产开发全链条闭环发展模式。

为进一步助力项目落地，同时，汇景城市更新集团积极汇聚优质资源，与知名设计公司、律师及会计师事务所等外部机构和专家建立长期合作关系，为高质量发展凝聚澎湃动能，从而实现项目的高质量转化。

布局文旅康养与科创产业，打造“产城人”融合新典范

汇景控股坚持以“产、城、人”为发展主线，以“科创、文旅、康养”为发展核心，通过引入科创新产业，带动区域经济发展、促进当地就业，建设魅力新城市，开启美好新生活。

文旅康养方面，汇景控股致力于打造多彩的生活方式，包括文旅康养小镇和乡村文旅振兴，目前已开发衡阳雁湖生态健康文旅小镇，投资预计近百亿，不仅是该地区重要的旅游景点，更是当地经济的助推器。

科创产业方面，汇景控股致力于打造多样化的产业空间载体，包括研发办公空间及生产制造空间，目前已布局汇景东莞人工智能小镇及汇景湾区5G智造港项目，同时积极打造产学研合作平台，成立了“浙江大学 •汇景人工智能与数字经济联合研究中心”和“湾区求商学院”，助力产业人才培养，推动产业项目孵化。

2021年，站在“十四五”规划的开局之际，汇景控股将继续践行初心，坚定以“城市价值升级领航者”作为战略定位，坚持以地产开发为主营业务，以城市更新为核心、文旅康养和科创产业为双翼的“一主一核两翼”业务格局;坚持以“产城人”为发展主线，赋能新产业，引领新城市，开启新生活，走“适度规模+效益型”高质量发展新路，从而不断推动产业经济升级、城市发展升级、品质生活升级，全面推动城市价值升级。

关键词： 汇景控股 科创新产业 区域经济 当地就业