观点网讯：4月21日，成都德冠物业管理股份有限公司发布2021年度报告。

观点新媒体获悉，2021年德冠物业营业收入约6702.74万元，上年同期为约4620.74万元，同比增长45.06%；毛利率11.6%，上年同期为17.26%；归属于挂牌公司股东的净利润为81.16万元，同比减少72.56%；归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益后的净利润约为17.33万元，同比减少92.87%。

德冠物业表示，营业收入较上年同期增加45.06%，主要原因是公司积极拓展市场，承接新的物业服务项目、劳务派遣项目等。

据悉，2021年新增成都永安拆迁服务有限公司物业服务、成都市郫都区国有资产投资经营公司物业服务、棋田村共享田园项目一期前期物业服务、德源东林艺术村物业服务、上河苑办公区物业服务、大数据公司物业服务、政协诗书画院物业服务、馨美社区综合城市管理服务等19个项目。

报告期内，物业服务收入同比增长8.11%，主要是本期新拓展了东林艺术村、棋田村共享田园项目、永安公司办公区等物业服务项目。

德冠物业主营业务系为住宅小区、商业办公楼等物业项目提供物业管理服务。目前公司所管理的项目全部采用包干制的收费模式。

截至2021年12月31日，德冠物业正在管理和服务的项目合计58个，受托管理面积约142万余平方米。报告期内，其所管理的物业项目部分来自于关联方负责开发的项目，2021年销售商品提供劳务的关联交易金额为3595.69万元，占当期主营业务收入的比例为53.99%。

截至2021年12月31日，德冠物业的应收账款账面余额为1305.53万元，其他应收款账面余额为187.85万元。

另悉，德冠物业2006年4月11日成立，于2019年11月20日挂牌。公司主要为住宅小区、商业办公楼等物业项目提供物业管理服务，主要项目有郫都区文化馆、郫都区规划馆、郫都区图书馆、郫都区体育馆、郫都区政务中心、东林艺术村、西盛大厦、市场中心、清江别韵等；公司控股股东为四川汇美置业有限公司。

关键词： 成都德冠物业2021年营收6702 74万元 净利润同比减少72 56%