表1：2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020年=100

上月=100

上年同月=100

2020年=100

北京

100.6

105.5

108.2

唐山

100.0

99.2

102.9

天津

100.1

101.0

102.3

秦 皇 岛

99.8

96.0

96.9

石 家 庄

100.0

98.3

99.5

包头

99.7

99.8

101.0

太原

99.6

97.1

95.9

丹东

99.6

99.9

103.8

呼和浩特

99.8

98.9

101.2

锦州

99.4

101.3

105.2

沈阳

99.4

100.6

102.9

吉林

100.2

102.0

103.4

大连

99.6

103.6

106.1

牡 丹 江

99.4

97.8

96.3

长春

99.7

100.8

101.5

无锡

100.5

104.9

107.3

哈 尔 滨

99.1

96.2

95.7

徐州

99.9

102.6

108.6

上海

100.5

104.1

107.2

扬州

99.6

101.7

106.6

南京

100.7

104.1

106.8

温州

99.2

103.3

105.8

杭州

100.4

106.0

107.3

金华

100.1

102.7

106.7

宁波

100.7

103.5

106.1

蚌埠

100.1

100.4

103.7

合肥

99.3

101.2

105.3

安庆

99.4

98.1

98.0

福州

100.3

103.1

106.5

泉州

100.4

102.6

107.0

厦门

99.5

102.3

105.7

九江

99.6

99.8

102.0

南昌

100.4

100.8

101.2

赣州

100.3

101.6

105.1

济南

100.1

104.8

104.9

烟台

100.1

100.6

103.1

青岛

100.0

103.4

105.5

济宁

99.4

102.4

108.4

郑州

99.8

100.8

101.0

洛阳

99.6

101.9

103.2

武汉

99.5

102.4

105.7

平 顶 山

99.3

100.3

102.6

长沙

100.2

106.0

109.6

宜昌

99.6

101.2

103.3

广州

100.6

104.2

109.9

襄阳

99.5

99.5

102.0

深圳

100.4

103.8

105.7

岳阳

99.2

96.7

97.1

南宁

99.6

100.9

103.9

常德

99.3

96.0

95.0

海口

99.7

102.8

105.4

韶关

99.7

98.8

99.8

重庆

100.6

108.5

111.7

湛江

100.4

98.2

100.3

成都

100.7

102.5

106.2

惠州

100.4

100.6

104.4

贵阳

99.6

99.5

102.1

桂林

99.8

99.2

99.9

昆明

100.5

99.2

102.9

北海

97.9

96.7

93.9

西安

101.0

106.1

110.8

三亚

99.8

105.0

108.8

兰州

99.7

100.6

104.7

泸州

99.5

96.8

96.0

西宁

99.2

101.2

106.3

南充

99.1

95.9

95.5

银川

99.9

106.8

114.8

遵义

100.3

99.1

100.2

乌鲁木齐

100.7

102.3

104.9

大理

99.4

95.1

95.0

表2：2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020年=100

上月=100

上年同月=100

2020年=100

北京

100.7

107.4

112.9

唐山

99.9

97.7

101.6

天津

100.2

100.8

99.4

秦 皇 岛

99.8

96.9

98.2

石 家 庄

99.7

95.9

94.6

包头

99.7

99.6

100.9

太原

99.5

95.6

93.9

丹东

99.1

98.4

101.3

呼和浩特

99.5

97.6

97.3

锦州

99.3

96.7

96.4

沈阳

99.0

99.7

103.2

吉林

99.4

98.1

97.0

大连

99.8

102.4

106.3

牡 丹 江

98.5

92.2

87.5

长春

99.4

99.0

97.0

无锡

99.8

102.5

106.8

哈 尔 滨

99.0

96.6

94.1

徐州

99.6

101.2

106.6

上海

100.9

105.3

111.5

扬州

99.4

100.7

104.5

南京

99.2

101.3

104.6

温州

99.7

101.5

105.4

杭州

100.2

104.6

109.1

金华

99.3

100.4

105.2

宁波

100.5

101.5

107.5

蚌埠

99.9

100.7

103.5

合肥

99.7

100.5

104.4

安庆

99.5

95.5

94.0

福州

99.6

100.8

103.8

泉州

99.8

101.2

105.7

厦门

99.9

100.4

103.9

九江

100.0

100.0

102.0

南昌

99.9

99.0

99.7

赣州

99.7

99.8

101.4

济南

99.8

100.8

99.3

烟台

99.4

100.6

101.7

青岛

99.9

100.8

100.1

济宁

99.6

99.7

103.7

郑州

99.6

99.8

98.9

洛阳

99.2

99.9

101.3

武汉

99.3

100.1

101.4

平 顶 山

99.8

99.2

101.4

长沙

99.8

103.7

106.1

宜昌

99.5

97.1

96.6

广州

100.6

103.8

111.0

襄阳

99.7

98.9

98.1

深圳

99.8

97.4

105.8

岳阳

99.7

97.0

97.0

南宁

99.7

97.3

99.3

常德

99.4

96.6

96.0

海口

100.0

106.6

109.8

韶关

99.4

98.5

98.9

重庆

99.9

104.4

105.4

湛江

99.9

98.8

98.7

成都

100.6

103.3

108.2

惠州

100.6

100.4

103.7

贵阳

100.1

97.7

96.0

桂林

99.6

97.8

99.3

昆明

99.6

99.4

102.3

北海

99.5

96.9

95.1

西安

99.7

103.2

106.9

三亚

100.0

103.0

105.0

兰州

99.5

99.4

102.4

泸州

99.9

98.6

98.2

西宁

99.3

99.6

104.5

南充

100.3

95.3

92.2

银川

99.7

101.1

106.5

遵义

99.7

97.2

97.9

乌鲁木齐

99.6

97.0

100.8

大理

99.3

96.0

97.5

表3：2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020年=100

上月=100

上年同月=100

2020年=100

上月=100

上年同月=100

2020年=100

北京

100.4

105.6

107.3

100.6

105.6

107.0

100.8

105.4

109.5

天津

100.3

100.3

101.5

100.1

100.6

101.9

100.0

103.0

104.8

石 家 庄

100.1

99.4

101.1

100.2

98.0

99.0

99.7

98.5

99.8

太原

99.0

96.3

95.8

99.9

96.7

95.4

99.3

98.4

96.8

呼和浩特

99.6

99.9

101.2

99.9

98.6

101.0

99.7

99.3

101.7

沈阳

100.1

100.0

102.1

99.1

100.6

102.9

99.4

101.6

104.1

大连

100.2

102.4

105.4

99.4

103.4

105.5

99.0

106.1

108.5

长春

99.8

100.6

101.8

99.6

101.1

101.3

99.6

100.6

101.5

哈 尔 滨

99.1

96.1

95.2

99.1

96.1

95.5

99.0

97.0

96.9

上海

100.4

103.0

105.9

100.5

103.7

107.1

100.5

105.1

107.9

南京

100.2

103.4

105.7

100.7

104.0

106.4

100.9

105.0

108.1

杭州

100.3

106.2

108.0

100.3

105.9

106.9

100.6

106.0

107.7

宁波

100.6

103.3

106.3

100.8

103.6

106.1

100.5

103.3

105.9

合肥

98.7

100.9

104.2

99.6

101.1

105.2

98.7

101.7

106.2

福州

100.4

102.6

106.1

100.2

103.0

106.3

100.4

104.0

107.6

厦门

99.4

102.6

105.6

99.6

101.7

105.0

99.5

103.1

106.8

南昌

100.4

100.9

101.7

100.4

100.8

101.0

100.3

100.5

101.9

济南

100.5

106.0

105.9

100.1

104.4

104.9

100.0

105.2

104.4

青岛

99.7

102.8

104.7

99.9

103.0

104.9

100.1

104.5

107.1

郑州

99.9

100.8

101.1

99.8

101.0

100.9

99.7

100.3

101.1

武汉

99.4

102.3

105.7

99.6

102.3

105.5

99.2

102.9

106.5

长沙

99.9

106.0

109.1

100.3

105.4

109.4

100.0

107.5

110.5

广州

100.6

103.6

110.3

100.5

104.1

109.6

100.7

105.4

110.4

深圳

100.8

103.7

105.8

100.3

103.9

105.2

100.1

103.8

106.6

南宁

99.7

100.2

103.8

99.6

101.1

103.8

99.7

100.4

104.9

海口

99.7

102.5

104.9

99.6

102.7

105.5

100.0

103.1

105.2

重庆

100.8

108.1

111.7

100.5

108.8

111.9

100.6

107.8

111.0

成都

100.4

102.6

107.0

100.9

102.0

105.5

100.4

103.1

107.1

贵阳

99.3

99.4

101.4

99.7

99.3

101.9

99.7

100.3

103.1

昆明

100.4

98.4

103.3

100.4

99.2

102.6

100.8

99.4

103.7

西安

101.0

106.1

111.8

100.9

106.3

110.9

101.1

105.6

109.9

兰州

99.9

100.1

105.2

99.7

100.8

104.8

99.8

100.0

103.4

西宁

99.6

102.2

106.7

99.1

100.8

106.0

99.2

101.7

107.2

银川

99.9

108.3

115.8

99.8

106.1

114.2

100.4

108.4

116.3

乌鲁木齐

101.4

103.5

106.8

100.6

101.8

103.9

100.5

103.7

107.9

表3：2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020年=100

上月=100

上年同月=100

2020年=100

上月=100

上年同月=100

2020年=100

唐山

100.2

98.8

102.4

100.0

99.5

103.3

99.8

98.0

101.4

秦 皇 岛

100.0

95.9

96.6

99.8

95.8

96.8

99.3

97.0

97.4

包头

99.6

99.2

101.6

99.4

99.5

100.5

100.5

100.5

102.2

丹东

99.5

99.6

103.6

99.5

99.9

103.9

100.0

100.0

103.9

锦州

99.1

100.9

104.2

99.5

101.4

105.6

99.5

102.1

105.2

吉林

100.3

101.7

102.5

100.3

102.2

104.0

99.6

102.0

102.7

牡 丹 江

99.7

97.4

96.4

99.2

97.9

96.1

100.0

98.3

97.5

无锡

100.5

104.2

105.9

100.4

104.5

107.2

100.8

106.3

108.0

徐州

99.9

101.9

107.3

99.8

102.8

108.9

100.0

102.1

107.2

扬州

99.5

100.0

106.6

99.8

102.2

107.0

99.1

100.1

105.1

温州

99.7

103.3

106.2

99.1

103.5

106.0

99.2

102.6

105.3

金华

100.0

102.0

106.3

100.3

102.7

107.0

100.0

103.5

106.9

蚌埠

100.2

100.0

102.8

100.0

100.5

103.9

100.5

100.2

103.4

安庆

100.0

99.6

98.7

99.3

98.1

98.0

99.6

97.3

97.0

泉州

100.9

102.1

107.7

100.4

102.7

107.0

100.0

102.5

106.5

九江

99.5

99.6

101.2

99.6

99.9

102.2

99.6

99.2

101.5

赣州

100.3

102.5

106.9

100.1

101.6

104.7

101.0

101.0

105.1

烟台

100.0

100.0

102.4

100.1

100.7

103.2

100.5

100.8

103.6

济宁

99.3

103.0

108.9

99.6

102.7

108.6

99.1

101.6

107.9

洛阳

100.0

100.3

100.7

99.6

102.2

103.6

99.7

101.6

102.9

平 顶 山

99.8

100.6

102.4

99.1

100.2

102.4

100.0

101.1

103.7

宜昌

99.0

100.7

103.3

99.6

101.5

103.5

100.0

100.2

102.6

襄阳

99.7

99.8

102.5

99.6

99.4

101.8

99.2

99.4

102.5

岳阳

99.0

96.1

96.1

99.3

97.0

97.4

99.2

96.5

97.5

常德

98.8

94.8

94.5

99.5

96.1

95.0

98.7

96.3

95.8

韶关

99.7

98.6

100.9

99.6

98.8

99.7

99.8

99.0

99.5

湛江

100.1

97.6

100.3

100.6

98.4

100.2

100.1

98.0

101.2

惠州

100.0

101.0

104.6

100.4

100.3

104.2

101.2

101.6

105.8

桂林

100.1

99.7

100.1

99.8

99.1

99.9

98.8

98.7

100.1

北海

98.0

96.3

94.0

97.8

97.2

93.7

98.0

98.0

95.5

三亚

99.9

106.3

109.8

99.9

104.6

108.7

99.4

104.0

106.9

泸州

99.7

94.6

94.0

99.6

97.3

96.5

98.8

97.2

95.8

南充

99.3

94.3

93.4

98.9

96.3

96.4

99.1

97.5

97.0

遵义

100.5

99.6

100.7

100.3

99.0

100.1

100.2

99.0

100.6

大理

99.9

96.2

97.0

99.6

95.0

94.8

99.0

94.9

94.2

表4：2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020年=100

上月=100

上年同月=100

2020年=100

上月=100

上年同月=100

2020年=100

北京

100.8

107.0

112.6

100.8

107.5

112.7

100.5

108.2

114.3

天津

100.4

101.4

100.2

100.0

100.0

98.6

100.1

100.8

98.4

石 家 庄

99.6

96.0

95.5

99.7

95.7

93.6

99.6

96.5

95.3

太原

99.4

94.6

93.4

99.5

96.6

95.0

99.5

96.4

93.0

呼和浩特

99.3

97.3

96.8

99.9

98.0

98.1

99.4

97.5

96.8

沈阳

99.0

99.7

103.4

98.8

99.5

102.8

99.7

100.1

103.7

大连

99.9

103.1

107.1

99.7

101.3

105.4

99.4

102.2

105.3

长春

99.7

99.0

97.7

99.0

98.9

95.7

99.5

99.5

97.3

哈 尔 滨

99.2

96.8

94.5

98.7

96.1

93.8

99.2

97.1

93.6

上海

100.6

104.3

111.2

101.2

106.0

112.0

100.9

107.1

111.4

南京

99.6

101.0

103.4

99.1

101.7

105.9

98.7

101.4

105.2

杭州

100.3

104.0

108.8

100.2

105.3

109.2

100.0

105.0

109.5

宁波

100.7

100.6

107.2

100.3

102.3

107.8

100.4

101.8

107.2

合肥

99.5

101.1

104.8

99.8

100.1

104.1

100.7

100.0

104.9

福州

99.8

100.1

103.4

99.1

101.8

103.9

100.4

100.1

104.2

厦门

100.1

99.8

103.6

99.6

100.8

104.2

100.0

100.7

103.9

南昌

99.9

98.9

99.5

100.0

99.1

99.8

99.6

98.8

99.6

济南

99.8

100.5

99.1

99.7

100.9

99.4

100.1

100.9

99.3

青岛

99.9

100.7

100.0

99.9

100.4

99.8

100.0

101.9

100.9

郑州

99.8

99.5

98.8

99.3

100.1

98.8

99.5

100.2

99.1

武汉

99.5

100.1

100.4

98.9

100.2

102.3

99.9

100.0

101.4

长沙

99.8

103.8

105.9

99.7

103.2

106.4

99.9

104.3

106.0

广州

100.6

104.3

111.3

100.8

102.9

110.9

100.5

104.8

110.4

深圳

99.9

97.1

106.5

99.9

97.9

105.6

99.1

97.8

103.7

南宁

100.0

98.1

100.4

99.5

96.4

98.3

99.5

97.7

99.5

海口

100.3

107.0

110.0

99.7

106.1

109.5

100.0

107.0

110.3

重庆

99.8

104.7

105.7

100.2

104.0

104.9

99.6

104.2

105.4

成都

100.5

102.5

106.9

100.8

104.5

109.4

100.3

103.4

109.3

贵阳

100.2

97.3

95.9

100.3

97.8

95.6

99.2

98.2

97.0

昆明

99.7

99.6

102.2

99.4

99.6

102.2

100.0

98.5

102.6

西安

99.9

103.4

107.0

99.7

103.3

107.0

99.0

102.3

106.4

兰州

99.6

99.9

103.7

99.4

98.8

101.5

99.7

99.1

100.4

西宁

99.4

99.1

105.2

99.0

99.9

103.7

99.7

99.7

105.7

银川

99.2

100.6

105.1

100.0

101.3

107.1

99.4

101.4

107.1

乌鲁木齐

99.5

96.4

101.1

99.7

97.9

100.6

99.5

95.8

100.1

表4：2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2020年=100

上月=100

上年同月=100

2020年=100

上月=100

上年同月=100

2020年=100

唐山

100.0

97.6

101.8

99.8

98.1

101.7

99.9

96.6

100.0

秦 皇 岛

99.8

96.1

97.8

99.9

97.8

98.7

99.9

96.8

97.8

包头

99.8

99.9

101.8

99.6

99.4

100.7

99.9

99.1

99.1

丹东

99.3

98.8

101.6

98.7

97.9

101.1

99.3

98.6

100.7

锦州

99.6

96.8

97.0

98.9

96.4

95.5

99.9

97.6

97.9

吉林

99.9

98.9

98.3

98.8

97.2

95.5

99.6

97.2

96.2

牡 丹 江

98.4

92.2

87.1

98.9

91.7

87.8

97.6

94.3

90.0

无锡

99.6

102.2

106.9

99.9

102.8

106.7

100.4

101.9

106.5

徐州

99.5

100.8

106.7

99.5

101.8

106.6

100.3

100.4

106.4

扬州

99.0

101.3

104.6

99.8

100.2

104.5

99.7

100.2

104.3

温州

99.7

101.2

105.1

99.8

101.1

105.3

99.7

102.3

105.9

金华

99.2

100.4

105.7

99.6

100.4

105.4

99.1

100.3

103.8

蚌埠

99.9

100.6

103.1

99.8

100.9

103.8

100.5

100.1

103.2

安庆

99.1

94.7

93.4

99.7

96.0

94.6

99.7

95.3

93.0

泉州

100.1

101.2

106.0

99.8

101.0

105.8

99.5

101.4

105.4

九江

99.9

99.8

102.1

100.1

100.2

102.1

100.1

100.0

100.9

赣州

100.0

99.7

101.4

99.7

100.1

101.6

99.2

99.0

100.5

烟台

99.4

100.6

101.4

99.3

100.8

102.3

99.5

99.9

101.1

济宁

99.4

99.1

102.7

99.7

100.4

104.5

99.6

98.7

103.1

洛阳

99.5

99.9

100.8

99.2

99.8

101.7

98.4

100.0

101.1

平 顶 山

99.5

98.6

100.9

99.8

99.1

101.4

100.1

100.5

102.2

宜昌

99.5

98.1

98.0

99.4

97.0

96.3

99.4

94.5

94.1

襄阳

99.8

98.9

98.2

99.7

98.8

98.0

99.8

99.6

98.0

岳阳

99.8

97.7

96.7

99.6

97.0

97.8

99.9

96.1

95.3

常德

99.3

96.9

96.5

99.5

96.5

95.5

99.4

96.5

96.6

韶关

99.3

99.2

100.1

99.5

98.5

98.8

99.2

98.2

98.4

湛江

99.8

98.8

98.8

99.9

98.6

98.6

99.8

99.1

98.9

惠州

100.8

101.1

104.2

100.6

100.0

103.2

100.4

100.0

103.9

桂林

99.4

97.5

98.2

99.8

98.5

100.1

99.6

96.3

99.2

北海

99.4

96.6

94.9

99.5

97.2

94.7

99.8

97.2

96.3

三亚

99.8

103.1

105.0

100.1

103.9

106.1

100.2

101.7

103.7

泸州

99.8

97.9

97.5

100.0

99.3

98.7

99.6

97.1

97.4

南充

100.3

94.8

92.0

100.3

95.3

92.1

100.4

96.8

93.0

遵义

99.8

97.1

98.5

99.8

97.1

97.5

99.2

97.8

98.2

大理

99.5

95.7

97.4

99.3

95.9

97.4

99.0

96.5

97.7

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

关键词： 2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况