观点网讯：12月23日，绍兴新昌县出让5宗涉宅地，总出让面积125.4亩，总建筑面积17.5万平方米，总起价10.55亿元。其中，除了2021年经31号需100%自持，采取“限地价、竞配建、定品质”的方式出让，其他四宗地块出让方式均为“限房价、限地价、竞配建、定品质”。

据观点新媒体了解，2021年经29号地块，新昌县城市建设投资发展有限公司（新昌投资发展集团）以总价1.74亿元竞得，楼面价7606元/平方米，溢价率14.47%。

新昌县城南乡天荷村黄泥岗B地块，居住用地，总出让面积11438.8平方米，容积率1-2，建筑面积22877.6平方米。

该地块起价1.52亿元，起始楼面价6644元/平方米，上限价格1.74亿元，上限楼面价7606元/平方米。达到上限价格后转为竞配建保障性租赁住房面积。设定地块最高销售备案均价为11644元/平方米。

2021年经30号地块，新昌县东园置业有限公司（新昌投资发展集团）以总价2.87亿元竞得，楼面价6887元/平方米，溢价率14.78%。

新昌县高新园区沃洲镇山南村2021-2号地块，商住用地，总出让面积18968.3平方米，容积率1-2.2，建筑面积41730.26平方米。其中，可建商业建筑面积1500-2000平方米。

该地块起价2.50亿元，起始楼面价6000元/平方米，上限价格2.87亿元，上限楼面价6887元/平方米。达到上限价格后转为竞配建保障性租赁住房面积。设定地块最高销售备案均价为11000元/平方米。

2021年经31号地块，新昌县东园置业有限公司（新昌投资发展集团）以3.24亿元竞得，楼面价6895元/平方米，溢价率14.91%。

新昌高新园区羽林街道拔茅村2021-5号地块，商住用地，总出让面积21333.69平方米，容积率1-2.2，建筑面积46934.118平方米。其中，可建商业建筑面积1500-2000平方米。

该地块起价2.82亿元，起始楼面价6000元/平方米，上限价格3.24亿元，上限楼面价6895元/平方米。达到上限价格后转为竞配建保障性租赁住房面积。地块建成后要求100%自持，不允许销售。

据此前报道，新昌投资发展集团以总价1.17亿元竞得新昌县镜岭镇黄岙村B地块，楼面价5570元/平方米，溢价率13.65%；以总价3.09亿元竞得新昌县城南乡天荷村黄泥岗A地块，楼面价7214元/平方米，溢价率14.88%。

关键词： 新昌投资发展集团12 11亿元包揽绍兴新昌县5宗地块