观点网讯：12月23日，绍兴新昌县出让5宗涉宅地，总出让面积125.4亩，总建筑面积17.5万平方米，总起价10.55亿元。其中，2021年经31号需100%自持，采取“限地价、竞配建、定品质”的方式出让，其他四宗地块出让方式均为“限房价、限地价、竞配建、定品质”。

据观点新媒体了解，2021年经27号地块，由新昌县东立开发实业有限公司（新昌投资发展集团）以总价1.17亿元竞得，楼面价5570元/平方米，溢价率13.65%。

新昌县镜岭镇黄岙村B地块，商住用地，总出让面积10464.7平方米，容积率1-2，建筑面积20929.4平方米。其中，可建商业面积300-2000平方米。

该地块起价1.03亿元，起始楼面价4901元/平方米，上限价格1.18亿元，上限楼面价5617元/平方米。达到上限价格后转为竞配建保障性租赁住房面积。设定地块最高销售备案均价为9900元/平方米。

另外，2021年经28号地块，经过34轮竞价，新昌县城市建设投资发展有限公司（新昌投资发展集团）以总价3.09亿元竞得，楼面价7214元/平方米，溢价率14.88%。

新昌县城南乡天荷村黄泥岗A地块，商住用地，总出让面积21400.2平方米，容积率1-2，建筑面积42800.4平方米。可建商业建筑面积200-1000平方米。

该地块起价2.69亿元，起始楼面价6279元/平方米，上限价格3.09亿元，上限楼面价7214元/平方米。达到上限价格后转为竞配建保障性租赁住房面积。设定地块最高销售备案均价为11279元/平方米。

关键词： 新昌投资发展集团4 26亿元夺得2宗绍兴新昌县商住地 溢价