观点网讯：12月22日，原定于今日开拍的南昌市南昌县DAJ2021042地块，因故终止交易。

观点新媒体了解到，该地块位于南昌县范围内东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西，地块面积160.7625亩，用地性质为商业、城镇住宅用地(商业占计容总建筑面积的35.01%)，容积率FAR=1.9998，建筑密度D=21.91%，绿地率GAR=35.10%。

宗地起价6.11亿元，起始楼面价2850元/平方米，房价限价1万元/平方米，普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积的比例不少于70%。

根据出让要求，竞买人参与竞买必须严格按照《南昌县（小蓝经开区）商业及商住综合用地招商引资项目规划设计方案必选办法（试行）》和《项目规划设计方案》实施开发建设，具体技术指标以《项目规划设计方案》为准。

土地竞买人参与土地竞买时，须与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品。

竞得人在签订《成交确认书》后，须使用在南昌县注册成立的外资公司（合同外资不少于1亿美元）具体操作该项目。其中通过省外汇管理部门引入的2000万美元须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后两个月内足额到位，5000万美元须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后六个月内足额到位，其余外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后十二个月内足额缴清。

幼儿园、社区用房、养老服务用房、垃圾中转站及公共服务设施建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园、社区用房、颜狗老服务用房需与住宅首期同步保健、同步验收、同步交付。

关键词： 南昌160亩商住地因故终止交易 起价6 11亿元