12月13日，金地商置集团有限公司发布持续关联交易公告。

公告披露，金地商置集团一直根据2021年持续关连交易协议进行交易。2021年持续关连交易协议各自的期限将于2021年12月31日届满。金地商置集团有意继续进行2021年持续关连交易协议项下的所有交易（2021年批量精装服务框架协议除外），并于2021年12月13日订立2022年持续关连交易协议。

具体来看，金地商置集团将续聘金地（集团）股份有限公司提供物业开发及技术服务，金地商置与金地（集团）股份有限公司于2021年12月13日订立2022年物业开发及技术服务协议。据此，金地集团同意向金地商置就其若干物业项目提供物业开发及技术服务，服务范围包括相关物业项目之战略定位、设计管理、施工管理、成本控制及销售管理。

金地商置须支付的服务费用按集团物业使用由金地集团提供的相关服务的合约销售额的0.6%计算，惟在任何情况下，截至2022年12月31日止年度应付的服务费用总额不应超过人民币2200万元。

观点地产新媒体获悉，截至2018年、2019年及2020年12月31日止年度的史交易金额分别约人民币7508.9万元、人民币3413.8万元及人民币824.6万元。由2021年1月1日起至2021年10月31日止 10个月期间的交易总额约人民币1623万元。

由于金地集团的附属公司北京金地将续聘金地商置（或其附属公司）负责代其管理北京金地广场的日常营运，北京金地与金地商置于2021年12月13日订立2022年项目运营委托协议。据此，委托人同意聘请北京港旅（本公司之附属公司）管理北京金地广场之营运，范围包括写字楼招租、推广及营运；商场业务招商、推广及营运；以及处理收支及财务会计事宜。截至2022年12月31日止年度应收之管理费用总额不应超过人民币2650万元。

此外，由于金地商置将续聘金地物业就金地商置部份物业项目的开发期提供有关保安、清洁、接待及物料采购的物业管理服务，金地物业与金地商置于2021年12月13日订立2022年框架协议。由于金地商置将续聘金地楼宇为集团各物业项目提供若干智能化系统装设工程服务，金地楼宇与金地商置于2021年12月13日订立2022年系统装设工程框架协议。金地商置与金地集团于2021年12月13日订立2022年租赁框架协议，以续订2021年租赁框架协议。

关键词： 金地商置与金地集团订立2022年持续关连交易协议