12月3日，广州鹏跃汽车发展有限公司以15.07亿元底价拿下广州天河区科韵路东侧AT0603040、AT0603043、AT0603047地块，楼面价9300元/平方米。

观点地产新媒体获悉，天河区科韵路东侧地块包括AT0603040、AT0603043、AT0603044、AT0603045-1、AT0603046和AT0603047共6宗地块。据悉，天河区将在科韵路东侧地块打造产业园区。此次出让地块中，AT0603040地块为其他商务用地兼容商业用地；AT0603043、AT0603047地块为其他商务用地。总出让宗地面积为10.24万平方米，其中可建设用地面积6.836万平方米、绿地面积2440平方米、道路用地面积3.161万平方米。起拍总价15.07亿元。

出让要求显示，该地块所开发项目产业为智能网联新能源汽车研发。项目总投资额为不低于人民币40亿元，其中固定资产投资规模为不低于人民币38亿元。项目建成后，竞得人自持物业为项目计算容积率总建筑面积的100%，物业持有年限与土地出让年限一致，自持物业需整体确权，且在自持年限内不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理；竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块上计算容积率建筑面积的50%。

据了解，广州鹏跃汽车发展有限公司成立于2021年8月10日，注册资本为2.5亿人民币，法定代表人为夏珩，经营范围包括汽车零配件零售;轮胎销售;以自有资金从事投资活动;电动汽车充电基础设施运营;工业设计服务;机动车充电销售;企业管理咨询;房地产咨询;非居住房地产租赁;信息技术咨询服务;机械设备租赁等。该公司由广州小鹏汽车科技有限公司100%持股。

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