(资料图片)

本报讯 （记者陈若萱）7月8日，龙湖区首场“百县千镇万村高质量发展工程”现场会在鸥汀街道举行。

全区有关领导、各街道各有关单位主要负责同志一同实地察看蔡社价值创新园、蔡社东北门户建设等项目，现场参观了解鸥汀街道在推动“工改工”、乡村振兴示范带、美丽乡村建设等有关工作情况，并在草池社区召开全区现场会，通过现场观摩、相互交流，强化示范引领、重点突破，为推动“百千万工程”再加温、再鼓劲、再部署。

自“百千万工程”启动以来，龙湖区加快推动制度机制、营商环境、招商平台等方面创新，系统推进工作落地见效，加快城乡区域协调发展，探索创造出可复制可推广的“龙湖模式”。

“龙湖区北片区价值创新园（蔡社地块）建设项目为‘鸥汀模式’的首次实践，也是我市首个‘街道出资、社区出地’模式合作的‘工改工’项目。‘鸥汀模式’让土地价值实现高增值提升，债券资金取得高标准回报，实现‘资’与‘地’充分融合；社区取得收益，政府收益分红，实现‘公’与‘私’共富；破解农村低效用地的掣肘，统筹辖区土地资源，打造新型工业园区，推动‘地’与‘产’共生共荣。”

“鸥汀模式”是阶段来龙湖区推进“百千万工程”的一个缩影。对于鸥汀而言，如何做到在满足人民对美好生活的向往、提升市民幸福感的同时，又实现创新突破、高质量发展，这是一道绕不开的必答题。街道立足资源禀赋，将街道划分为现代物流枢纽区、历史文化商业区、先进制造产业区、古村生态文旅区四个片区，明确发展方向，宜居宜业宜游的新鸥汀已初步显现。

鸥汀街道在区域结构的基础上，结合社区自身特色与潜力，打造“一轴两廊三核”高质量文旅产业，提升基础设施和旅游服务配套，促进区域文化旅游产业升级和乡村振兴发展。“一轴”为泰山路品质轴，计划整治升级泰山路沿路环境，完善绿化界面，打造品质中轴。“两廊”为梅溪河生态廊道和新津河生态廊道，构建“防汛通道+慢行空间+堤岸生态+景观特色”的万里碧道生态廊道。“三核”为蔡社旦家园生态核心、精品线路文旅核心、鸥汀背寨研学核心。

交流会上，龙湖区提出要突出重点、打造亮点，及时总结经验，按照“培树一批、成熟一批、推广一批”的原则，放大工作效应，讲好龙湖“故事”；要坚持产业引领，加快整合村级工业集聚区，培育壮大乡村旅游产业，充分挖掘招商资源，通过壮大特色产业赋能经济发展，走好特色化差异化发展之路；要拓展土地空间，抓好重点产业园区建设，坚持区级统筹、区街联动，利用好“工改工”政策，努力破解制约龙湖经济社会发展的瓶颈；要加快示范带动，鸥汀街道和10个社区作为龙湖区第一批示范建设对象要率先在产业振兴、城乡建设、改革创新、环境治理等领域形成特色亮点，力争走在全市前列；要加强组织领导，各司其职、各负其责，发挥统筹协调作用，为龙湖高质量发展提供坚强组织保障。

关键词：