首套房可以退税是真的吗?

首套房契税是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策。

所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。目前，契税实行3%至5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%至5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

第一套房退税怎么办理?

用户可以在手机上安装个人所得税APP，之后通过首页的我要办税，直接进行专项附加扣除填报。专项附加扣除的信息每年要提交一次，用户是第一套房申请退税，那么直接选择住房贷款利息抵扣个税。之后选择对应的抵扣年份，提前准备好产权证明、贷款合同，就可以在线完成申请。

用户完成申请以后，退税完成后，税额会直接退回到用户绑定的银行卡中。

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