近日，为进一步查处各类房地产领域违法违规行为，杭州市成立了房地产金融秩序专项工作小组。工作小组由浙江银保监局、杭州市房管局、人行杭州中心支行、杭州市地方金融监管局等部门组成。

浙江银保监局相关人士介绍，工作小组将重点关注非营商人员的经营性贷款、逻辑上明显不合理的大额消费贷款、全款付清贷款同时又在银行办理房地产抵押贷款等三类贷款，而这三类贷款也基本覆盖了此前普遍流传于中介市场的违法违规做法。据悉，下一步省级部门也将加强联合行动，开展联合排查、共同打击违法违规行为。

“我们在日常监管中发现，少数消费者以个人消费贷款、个人经营贷款、小微企业经营贷款名义办理贷款，但未严格按照约定的用途使用贷款资金，部分贷款资金被违规挪用于购买房产。”浙江银保监局相关人士表示，在实际操作中，还有一些中介以“包装贷款”等名义，鼓励实际未经营企业的消费者伪造经营资料和银行账户流水，用于申请经营贷款，这不仅违反了相关法律法规，也会对消费者自身造成不利影响。

针对此类现象，监管部门自去年以来，加大监管力度，对相关金融机构开出多张罚单。近日，浙江银保监局官网上就挂出一张针对衢州柯城农村商业银行的410万元巨额罚单，处罚理由包括信贷资金违规流入房市。而除了银行被罚外，银行四位管理人员也受到了警告处分。

有关此类罚单，在监管机构的官网上还能找到不少案例。仅在4月，丽水地区就有数家银行收到罚单，如遂昌富民村镇银行、遂昌农村商业银行皆因涉及“信贷资金违规流入房地产市场”，分别遭罚30万元及85万元的罚单。

在坚持房住不炒政策下，浙江监管机构对于经营贷、消费贷等资金违规入市一直采取高压态势。记者获悉，自去年四季度以来，浙江银保监局已对辖内银行涉及房地产信贷违规行为实施行政处罚19次，罚款超过1500万元。

关键词： 房地产金融秩序