4月14日晚，新华社受权发布了《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》(以下简称“指导意见”)，将海南的战略提升到前所未有的高度，“全面深化改革开放试验区”、“国家生态文明试验区”、“国际旅游消费中心”、“国家重大战略服务保障区”四大战略定位集中于海南一岛。 海南岛的标签从“东北人民后花园”、“冬假旅游目的地”跃升为中国最具发展潜力的区域之一。

巨大的变化意味着巨大的机会，我们该如何把握?华讯投资官方认为，首先要清楚为什么政府选择海南作为新时代改革开放的桥头堡。

一、为什么是海南?

政府之前设立了5个经济特区——深圳、珠海、汕头、厦门、海南，为何只有海南成为本次的大赢家，进一步升级为自由贸易港?中国需要政策倾斜的城市和地区这么多，为何海南可以独占鳌头?因为符合政府定位的，可能只有海南。

首先，海南有区位优势。海南与东南亚国家毗邻，可以作为国家一带一路倡议的桥头堡，成为我国面向太平洋和印度洋的重要对外开放门户。

从上图可以看到，海南可以作为中国与东南亚贸易的重要节点，海上丝绸之路的重要支撑，成为一带一路上重要的贸易枢纽。世界上吞吐量巨大的港口，全部都在世界主要航道上，海南受到一带一路规划的带动，未来发展空间十分巨大。海南连接着中国内陆与东南亚及海上丝绸之路，地位与改革开放初期的香港非常相似，看到香港今天的发展，对于海南的发展理应充满期待。更重要的是，指导意见明确说海南“不以转口贸易和加工制造为重点，而以发展旅游业、现代服务业和高新技术产业为主导，更加强调通过人的全面发展，充分激发发展活力和创造力，打造更高层次、更高水平的开放型经济”，海南会走出一条与香港截然不同的发展路径，不会发展成今日的香港的样子，以地产、金融与零售成为主要支柱产业，再无其他。

其次，海南的生态环境得天独厚。海南是一个森林覆盖率高达62%、空气优良率保持在99%以上的海岛省份，从建省之初就非常重视生态环境保护。如今的海南拥有全国最好的生态环境，大气和水体质量保持领先水平。要成为国际旅游消费中心，优越的自然条件必不可少，否则旅游无从谈起。

再次，海南经济欠发达，产业不完整，以服务业为主。优美的环境、优良的深水港并非海南独有，深圳、珠海亦具备。问题在于，任何一个中国城市或地区用来做为自由港，必然要对现行法律法规、行政规划及区域发展规划等进行大幅度调整，深圳、珠海2017的GDP分别达到了22438.39亿元、2564.73亿元，发展势头良好，产业结构基本成型，进行法律法规大幅度调整的带来的较大的不确定性，很可能会破坏这些城市和地区已经成型的社会与产业体系。对于这些区域龙头城市进行干预甚至会进一步改变区域经济结构，珠三角为国家经济最发达、发展速度最快地区之一，政府权衡利弊后根本不可能用珠三角任何一个城市进行改革试验，同样的理由也适用于长三角及京津冀。

最后，海南地理上与大陆有天然屏障，可以相当大程度确保将政府的试验政策不会外溢，只在海南岛上发挥作用。举一个政策外溢的简单例子，深圳作为改革开放的特区，由于与其他城市是陆地连接，非常便于走私等活动，走私活动将原本只能用于深圳的政策变相的外溢到国内其他省份，政府为了打击这类违法活动付出了巨大的成本，一些政策影响至今难以消除，例如深圳今日南头关与梅林关的塞车现象，就是当年政府为了控制走私，将关内外所有道路汇集到一点便于管控导致的。而深圳与香港随隔海相望，但毕竟有道海，管控难度大大降低。

因此，华讯投资官方得出一个很重要的结论：海南作为自由贸易港几乎是政府的唯一选择!政府对于海南的一揽子扶持政策不会被其他城市抢走，海南具备长期发展优势，值得大家持续关注。获取更多股市资讯，请到各应用市场下载【淘股王】。那么下一个问题就是，海南究竟如何发展，知道了海南的发展路径，也就知道了该如何搭乘海南发展的顺丰车，获取丰厚的投资回报。

二、海南的未来发展路径探究

首先是房地产。比较确定的一点是，长期来看海南的房价不会有太过明显的表现。短期内受此消息刺激，海南房价可能还会一定程度的上涨，但长期来看，海南的房价会趋于平稳。在全国范围内，政府均在出台一系列政策稳定房价，海南作为政府顶层定下来的试验区，对于房地产的控制力度不会低于雄安。政府有充足的手段调控房地产市场，即使海南的房价有一定程度的涨幅，政府亦大概率制定一系列政策导致房地产交易成本大幅增加，降低实际投资收益率。例如增加交易税、开征房产税、规定最低持有年限等。

所以，想通过种种渠道投资海南房地产的投资者一定要慎重，海南的房地产政策加速收紧几乎是确定事件。对于证券市场投资者来说，在海南拥有大量土地的开发商如果股价太高也建议回避，以免风口过后一地鸡毛。

其次是海南旅游。旅游行业作为海南的传统优势行业，非常可能被政府用作全面建设海南的切入点，用来驱动海南配套设施的发展，例如提升城市治理水平，提高景点管理水平，为旅游相关行业如酒店、免税店及购物中心、租车等提供更优质的政府服务等。相关的个股如下：

再次是军民融合发展。中国周边局势错综复杂，美国在对台关系上屡屡踩线，南海问题虽然暂时搁置，但并不排除被一些别有用心的国家用来作为牵制中国的筹码，结合中国最近举行的海上阅兵，海洋安全已经被国家提升至非常重要的高度。海南作为国家重大战略服务保障区，在维护台海与南海稳定，维护中国海洋利益等方面会发挥非常重要的作用。海南军工的发展尤其是海军军工的发展优先级亦会被大幅提高。可惜的是，目前可供投资者直接参与海军军工发展的机会并不多，不过从国家的发展理念来看，政府致力与打造优质“平台”，为优秀企业和个人提供广阔的舞台与成长空间，一旦有企业可以参与到军工发展进程中，相当于进入了一片可以快速发展的蓝海。华讯投资会持续关注。

再次是自由贸易港。单纯从港口角度来看政府对于海南的定位是非常片面的，自由贸易港是由国家直接抓，不仅是货，更重要的是人，和一系列配套规则，想要真正的实现自由贸易，必须建立完备的规则，包括货币(包括各国货币)兑换、资本流进流出、投资自由度、法律法规配套、知识产权保护、综合营商环境管理等，均应达到国际一流水准。这是一项中长期工程，其中具有大量的机会，华讯投资会持续关注，为投资者带来最新最专业的解读。获取更多股市资讯，请到各应用市场下载【淘股王】。

最后是现代服务业，加快服务贸易创新发展。统筹实施网络强国战略、大数据战略、“互联网+”行动，大力推进新一代信息技术产业发展，推动互联网、物联网、大数据、卫星导航、人工智能和实体经济深度融合等产业。以上产业均是人才密集型、资本密集型行业，其中人才是重中之重。而人才最看重的是环境，包括生态环境、法制环境、医疗教育配套等，只有通过旅游、自由港等作为切入点，切实提升海南的各项软硬设施，才能实现指导意见中提出的“聚天下英才而用之，努力让各类人才引得进、留得住、用得好”的宏伟目标。所以从逻辑上来说，各项高新兴行业是海南发展的中远期目标，各位投资者对待以此为概念的股票时千万要淡定。雄安新区规划已经有些时日，中国高科技企业均在雄安注册了公司，但却并未实际开展业务，很大一部分原因在于此。

三、总结

从雄安到海南，从简政放权到反腐败，政府攻坚啃硬骨头的决心坚定，效果较好，可以预期会一直持续下去中国软环境会越来越好。华讯投资也会尽全力做好自己的本职工作，为投资者提供专业的咨询意见，推荐真正有价值的公司，让我们一起撸起袖子加油干!